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Calculateurs immobiliers
Estimez votre projet en quelques secondes. Les simulations sont données à titre indicatif et ne constituent pas une offre de crédit.
Votre situation
€/mois
€/mois
Crédits en cours, pensions alimentaires, etc.
€
10 ans15 ans20 ans25 ans30 ans
Capacité d'emprunt max
215 532 €
Mensualité max : 1 250 €/mois
Taux d'endettement35.0%
0%33% max40%
Budget total (crédit + apport)
245 532 €
Frais de notaire estimés
18 415 €
Budget net pour le bien
227 117 €
Votre simulation
€
Taux fixe hors assurance. Taux moyen marché (2024) : ~3,5%
Mensualité totale
1 492 €
dont assurance : 42 €
Coût total du crédit
107 976 €
Capital + intérêts + assurance
Économies avec un courtier
Coût en banque directe (taux +0,3%)117 296 €
Coût avec courtier107 976 €
Économies estimées9 320 €
Le bien
€
€
€
€/mois
€/mois
€/an
€/mois
Rendement brut
4.80%
Cashflow mensuel net
+500 €
Rendement net3.39% — Correct
0%5% bon10%+
Investissement total225 000 €
Rendement brut4.80%
Rendement net (charges)3.39%
Rendement net-net (après impôts)2.67%
Durée d'autofinancement37.5 ans